Woning te koop

Huis te koop in Zutendaal met 3 slaapkamers

Gijzenveldstraat, 3690 Zutendaal

€89.000

€ 1.745/m² · 16% onder de mediaan van Limburg

📐 51 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2008EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gijzenveldstraat 75, 3690 Zutendaal — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

710 kWh/m²/jaar

Nr. 20201019-0003414058-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.500 tot € 3.750per jaar

± € 262 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.740
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 990 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.140 per jaar).

Op basis van: EPC 710 kWh/m² · 51 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 89.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 95.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 8.000 tot 15.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 105.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 31.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 51 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →