Woning te koop

Huis te koop in Zwalm met 4 slaapkamers

Sylvain van de Veldestraat, 9630 Munkzwalm

€369.000

€ 2.171/m² · 6% onder de mediaan van Munkzwalm

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sylvain van de Veldestraat 48, 9630 Munkzwalm — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

733 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.000 tot € 9.000per jaar

± € 626 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.100 per jaar).

Op basis van: EPC 733 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 369.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →