Woning te koop
Huis te koop in Drongen met 2 slaapkamers
Varendrieskouter, 9031 Drongen
€325.000
€ 4.514/m² · 42% boven de mediaan van Drongen
Omschrijving
Ligging
📍 Varendrieskouter 74, 9031 Drongen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1015 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003978766-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr
± € 383 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.520
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.460 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.130 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1015 kWh/m² · 72 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 325.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 11.000 bis 22.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 72 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Drongen
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 390 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 19×