Woning te koop

Appartement te koop in Anderlecht met 3 slaapkamers

Rue Buffon, 1070 Anderlecht

€349.000

€ 2.908/m² · 2% onder de mediaan van Anderlecht

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2003EPC C
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Buffon 89, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage
✓Terras
✓Lift
✓Dubbele beglazing

EPC-label

C

128 kWh/m²/jaar

Nr. 20230103-0000630302-01-8

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.150 tot € 3.200per jaar

± € 224 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 1.230
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.460

Ongeveer € 260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.420 per jaar).

Op basis van: EPC 128 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van augustus 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.648
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 349.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.685 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.580
KI (geschat)€ 70
Brandverzekering€ 35
⚠️ 44.3% van je inkomen — €431/m boven de 33% norm.

🏘 Over Anderlecht

Inwoners
120.887
Oppervlakte
17,9 km²
Waterloop
Kanaal Charleroi-Brussel
Hoogte
21 m
Provincie
Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📍 Ontdek Anderlecht

Anderlecht: meer dan voetbal alleen

Anderlecht ontdekken? Je zal er versteld van staan Als je aan Anderlecht denkt, schiet wellicht meteen Sporting Anderlecht door je hoofd — de legendarische Brus…

Lees meer →
✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 27/9/2026

Stuur een bericht

Details

Bouwjaar
2003
Bekeken
13×