Blog
Kopen, huren, verkopen, energie en renoveren: uitgelegd met cijfers uit de Belgische markt.
Samen of alleen kopen: wat je regelt vóór de notaris, niet erna
Koop je met je partner met ongelijke inbreng, of alleen met een beperkt budget? Zo regel je eigendom, lening en wat er gebeurt bij een breuk of overlijden.
4 min lezen · 4 okt 2026
Nieuwbouw of bestaande woning: btw, E-peil en de echte prijsvergelijking
Nieuwbouw lijkt duurder, maar is dat ook zo na energie, onderhoud en btw? Een eerlijke vergelijking met de regels van 2026 voor btw, E-peil en sloop en heropbouw.
3 min lezen · 4 okt 2026
Een appartement kopen: wat je moet weten over mede-eigendom, syndicus en reservefonds
Bij een appartement koop je ook een stuk van het gebouw. Lees welke documenten je opvraagt, wat de syndicuskosten dekken en hoe je dure verrassingen vermijdt.
4 min lezen · 4 okt 2026
Hoe ver wil je pendelen? Kies je woonplaats op basis van je job, niet andersom
Elke tien minuten extra pendeltijd kost je 80 uur per jaar. Zo bereken je welke gemeenten binnen jouw bereik liggen, en wat je daar aan woonprijs wint.
3 min lezen · 4 okt 2026
Warmtepomp, zonnepanelen of isolatie: wat doe je eerst?
Met een beperkt budget: welke energie-investering levert het meest op? De terugverdientijd van dakisolatie, glas, zonnepanelen en warmtepomp vergeleken.
4 min lezen · 4 okt 2026
Overstromingsgevoelig gebied: wat de score betekent voor je aankoop en je verzekering
P-score, G-score, signaalgebied: wat betekenen de overstromingslabels bij een woning, wat doet het met je verzekering en hoe schat je het risico realistisch in?
3 min lezen · 4 okt 2026
Kadastraal inkomen en onroerende voorheffing: wat betaal je elk jaar als eigenaar?
Wat is het kadastraal inkomen, hoe wordt de onroerende voorheffing berekend per gewest, en welke verminderingen bestaan er? Met rekenvoorbeeld.
3 min lezen · 4 okt 2026
Verkopen met of zonder makelaar: wat kost het en wat krijg je ervoor?
Een makelaar kost 3% plus btw. Wat doet hij daarvoor, wanneer loont zelf verkopen, en hoe lees je een bemiddelingscontract? Een nuchtere afweging.
3 min lezen · 4 okt 2026
Je woning verkopen: de juiste vraagprijs bepalen en de eerste twee weken winnen
Te hoog prijzen kost je kopers, te laag kost je geld. Zo bepaal je een vraagprijs met marktcijfers, en zo haal je het meeste uit de cruciale eerste twee weken.
3 min lezen · 4 okt 2026
Prijs per vierkante meter: zo vergelijk je woningen eerlijk
De vraagprijs zegt weinig, de prijs per m² tegenover de mediaan van de gemeente des te meer. Leer hoe je woningen vergelijkt en valkuilen vermijdt.
3 min lezen · 4 okt 2026
Huren in België: je rechten en plichten bij contract, waarborg en indexatie
Wat moet in je huurcontract staan, hoeveel waarborg mag een verhuurder vragen, hoe werkt de indexatie en wanneer mag je opzeggen? Een gids per gewest.
4 min lezen · 4 okt 2026
Je eerste woning kopen: het stappenplan van zoekopdracht tot sleutel
Van budget bepalen tot de sleutel in handen: alle stappen bij het kopen van je eerste woning in België, in de juiste volgorde en met de typische valkuilen.
4 min lezen · 4 okt 2026
De verborgen kosten bij de aankoop van een woning: reken op 15 tot 20% extra
Notaris, registratierechten, hypotheekakte, verzekeringen, keuringen, verhuis: de kosten bovenop de aankoopprijs lopen op. Een volledige checklist met bedragen.
3 min lezen · 4 okt 2026
Een bod uitbrengen op een woning: van eerste bod tot compromis
Hoe breng je een bod uit, is het bindend, en welke opschortende voorwaarden zet je erin? Alles over bieden, onderhandelen en het compromis in België.
3 min lezen · 4 okt 2026
Kopen of huren in België: een eerlijk rekenvoorbeeld over tien jaar
Is kopen altijd beter dan huren? We rekenen een appartement van 280.000 euro door over tien jaar, met alle kosten die meestal vergeten worden.
3 min lezen · 4 okt 2026
Hoeveel kan ik lenen? De regels van de bank en wat je zelf moet inbrengen
De 33%-regel, de quotiteit van 90%, eigen inbreng en de looptijd: zo bepaalt de bank hoeveel je kunt lenen. Met rekenvoorbeelden voor 2026.
3 min lezen · 4 okt 2026
Registratierechten in 2026: wat betaal je in Vlaanderen, Brussel en Wallonië
2%, 3% of 12,5%? De registratierechten verschillen sterk per gewest. Een overzicht van de tarieven voor je enige eigen woning, met voorbeelden en valkuilen.
3 min lezen · 4 okt 2026
Wat is renoveren naar een beter energielabel echt waard?
Hoeveel stijgt de waarde van je woning als je van label F naar B gaat? We rekenen het uit met echte vraagprijzen per provincie, en vergelijken met de kost.
3 min lezen · 4 okt 2026
Renovatieplicht in Vlaanderen: wie moet wat doen, en tegen wanneer
Koop je een woning met EPC-label E of F in Vlaanderen? Dan geldt de renovatieplicht. Lees wat je moet doen, hoeveel tijd je hebt en wat het kost.
3 min lezen · 4 okt 2026
Het EPC-label uitgelegd: wat A+ tot G betekent voor je portemonnee
Wat zegt een EPC-label echt? Lees wat het kengetal betekent, hoe de labels per gewest verschillen en wat een slecht label je jaarlijks aan energie kost.
4 min lezen · 4 okt 2026
Wonen per gemeente
Automatisch samengestelde gemeenteportretten.
Koningshooikt: een verborgen parel in het Antwerpse
Ontdek Koningshooikt, een charmant dorp bij Lier met prachtige Nete-oevers, fijne wandelroutes en een warm Vlaams dorpskarakter. Lees meer!
Desselgem: een verborgen parel in het hart van de Leiestreek
Ontdek Desselgem in de Leiestreek: een charmant West-Vlaams dorp met rijke vlasgeschiedenis, prachtige Leiewandelpaden en echte lokale sfeer.
Olen: een verborgen parel in de Antwerpse Kempen
Ontdek Olen in de Antwerpse Kempen: prachtige natuur, een verrassende industriële geschiedenis en een échte Vlaamse sfeer. Lees meer!
Geel: de stad met een groot hart
Ontdek Geel in de Kempen: een stad met een unieke traditie van gezinsverpleging, een prachtige gotische kerk en een warm, authentiek karakter.
Kampenhout: een groen pareltje in de Vlaamse Rand
Ontdek Kampenhout: een groen en charmant Vlaams dorp met historische kerken, prachtige natuur en een warm gemeenschapsleven. Ideaal voor een daguitstap!
Diest: een verborgen parel in het hart van Vlaanderen
Ontdek Diest, een historische parel in Vlaanderen met een koninklijk verleden, gotische architectuur en prachtige wandelroutes langs de Demer.
Laken: het groene hart van Brussel dat je moet ontdekken
Ontdek Laken, het groene en koninklijke hart van Brussel. Van de prachtige Koninklijke Serres tot het Atomium en Ossegem Park — er is altijd wat te beleven!
Schaarbeek: het bruisende hart van Brussel dat je moet ontdekken
Ontdek Schaarbeek: bruisende Brusselse gemeente met art-nouveau, het gezellige Josaphatpark en het legendarische verhaal van de Schaarbeekse ezels.
Aalter: een verborgen parel in het hart van de Vlaamse Ardennen
Ontdek Aalter in Oost-Vlaanderen: van het kasteel van Poeke tot prachtige fietsroutes. Een warme gemeente vol natuur en Vlaamse charme.
Mechelen: de verborgen parel tussen Brussel en Antwerpen
Ontdek Mechelen: de gezellige stad met de wereldberoemde beiaardschool, prachtige kathedraal en heerlijke lokale keuken. Een must-visit in België!
Baarle-Hertog: het dorp waar je met één stap een grens oversteekt
Ontdek Baarle-Hertog: het Belgische dorp waar de grens met Nederland dwars door straten en huizen loopt. Uniek, charmant en zeker een bezoek waard!
Aartselaar: een verborgen parel in de Antwerpse rand
Ontdek Aartselaar: een charmant dorp in de Antwerpse rand met het middeleeuwse Kasteel Cleydael, groene wandelpaden en een kleurrijke geschiedenis.
Deurne: een verborgen parel die het ontdekken waard is
Ontdek Deurne: het groene district van Antwerpen met het imposante Rivierenhof en een eigen internationale luchthaven. Meer dan de moeite waard!
Kapellen: een groen pareltje in de Antwerpse Kempen
Ontdek Kapellen, een groen en charmant dorp in de Antwerpse Kempen. Wandelen, natuur en lokale gezelligheid wachten op jou!
Berchem: het bruisende hart van Antwerpen dat je moet ontdekken
Ontdek Berchem, het bruisende Antwerpse district met het drukste treinstation van België, gezellige terrassen en een uniek lokaal karakter.
Tielt: een verborgen parel in het hart van West-Vlaanderen
Ontdek Tielt in West-Vlaanderen: een charmante stad met een rijke geschiedenis, sfeervolle Markt en leuke lokale verhalen. Bezoek het zeker!
Ontdek Gent: een bruisende stad om in te wonen
Ontdek waarom Gent zo aantrekkelijk is om in te wonen: rijke geschiedenis, groene ruimtes, top scholen, lekker eten en een bruisend gemeenschapsleven.